こもれびハウス不動産,売買,上尾市

桶川市の物件一覧

桶川市坂田東　2期　新築一戸建て　グラファーレ　01

3,090万円

埼玉県桶川市坂田東１丁目35-9

高崎線「桶川」駅徒歩34分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩30分

埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩41分

【外観】6/19　撮影済み

桶川市坂田東　2期　新築一戸建て　グラファーレ　01の居間・リビング|6/19　撮影済み

桶川市坂田東　2期　新築一戸建て　グラファーレ　01の間取り|桶川市坂田東　2期　新築一戸建て　グラファーレ　01、4LDK、土地面積123.78m2、建物面積97.71m2

桶川市坂田東　2期　新築一戸建て　グラファーレ　01の前面道路含む現地写真|6/19　撮影済み

桶川市坂田東　2期　新築一戸建て　グラファーレ　01の駐車場|6/19　撮影済み

価格: 3,090万円

間取り: 4LDK

土地面積: 123.78㎡

所在地: 埼玉県桶川市坂田東１丁目35-9

交通

高崎線「桶川」駅徒歩34分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩30分

埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩41分

建物面積: 97.71㎡

築年月: 2025年6月(新築)

現地見学会

日時 2025年3月15日～ 2025年4月30日　09:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
【平日のご見学も承っております！当日のご予約も可能です！】

お子様連れでも問題ございませんので、この機会にぜひ現地をご覧ください！
【お問い合わせフリーダイヤルはこちら：0120-788-767】

●物件の資料配布
●設備等のご説明
●住宅ローンなどのご相談も可能

●住宅ローン相談会開催中●
【Komorebi house】の知識あるスタッフが、住宅ローンのアドバイスをさせていただきます！

1.住宅ローンに通るか不安
2.審査に落ちてしまった経験がある
3.自己資金がなく、購入できるか不安

様々なお悩みで購入を諦めらていたお客様も、過去に多くご購入いただいております！

●【Komorebi house】はお約束します●
1.物件のご提案やご内覧は、ご納得のいくまでお付き合いいたします！
2.豊富な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足・ご納得いただける「支払いプラン」をサポートいたします！
3.しつこい営業・押し売りはいたしません！
4.レスポンスの早さは自信あり！ご不安にさせない対応を心がけます！

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

★スーパー・コンビニまで徒歩圏内の新築限定一戸建て★
♪長期優良認定住宅で税制お得！都市ガス本下水設備♪

●いますぐ内覧がしたい！
●物件や土地の詳しい資料がほしい！
●住宅ローンを組めるか不安・相談したい！

～宅地建物取引士・大手ハウスメーカー経験者にお任せください～

なんでもご相談大歓迎です！
お客様は本気でお家を探しています！私たちも本気でお客様に応えます！

ポイント

長期優良住宅　都市ガス　駐車場２台　 LDK１７帖　ウォークインクロゼット２ヶ所　玄関ポーチ　外壁サイディング　南向き　対面式キッチン　トイレ２ヶ所　 JR高崎線　桶川駅　桶川東小学校　加納中学校

担当者のコメント

伊藤聡一郎

★スーパー・コンビニまで徒歩圏内の新築限定一戸建て★
♪長期優良認定住宅で税制お得！都市ガス本下水設備♪

敷地面積３７坪以上で駐車場２台可能物件となっております！

【地域密着エリア特化の不動産】
～癒しと温かみのある住まい探しを～

弊社は、埼玉県の新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！

【Komorebi houseの強み】

☆新築・中古戸建て購入の方へ☆
●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
●定期点検後の補修もその場でまとめて依頼可能！

☆レスポンスを大切にします☆
●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！
●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！

☆住宅ローンに関して☆
●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！
●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！

☆地域密着エリア特化の不動産屋さん☆
●埼玉エリアに特化しておりますので、取引先ハウスメーカー様も多数あり！
●価格交渉も通りやすいので、是非お任せください！
●購入された後もアフターフォローもしっかりとさせていただきます！

どんなことでもご相談ください！

弊社では、【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【マンションリノベーションアドバイザー】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 8.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 97.71㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 123.78㎡(37.44坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年6月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年07月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 93053535

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-02770-1号

情報更新日: 2025年06月23日

次回更新予定日: 2025年07月01日

備考: 【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪
～対象物件はスタッフまでご確認ください～

突然のご連絡大歓迎です！!
お問い合わせは「0120-788-767」まで！

お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3,000円分プレゼント♪

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

●ご内覧について●

☆実際に現地でご覧いただくことで、お写真では分からなかった設備や周辺環境も是非ご覧ください☆
・当日（土日祝日OK）でのご内覧希望も大歓迎です♪
・また、資料がほしいなどでもお気軽にお問合せくださいませ！
・ネット掲載不可の未公開物件、新規公開予定の物件も併せて資料をご用意致します。

●資金計画・住宅ローンのご相談●

・いくら借りられるのか？支払いはいくらになるのか？
・初期費用0円で購入は可能なのか？
・多数の銀行で住宅ローンの審査をかけてほしい
・打合せをしながら、お客様一人一人に最適なご提案を致します！
・資金シミュレーションや最良な金融機関のご紹介、事前審査から本申し込みまでお任せください！

●【Komorebi house】について●

・初めてで、何から始めればいいか分からない。
・不動産会社はたくさんあるけど何となく入りずらい、相談しずらい・・
・そんな業界のイメージを変えたくて立ち上げました！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

弊社では、【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【マンションリノベーションアドバイザー】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
※強引な営業は致しません！

ご連絡ご相談お待ちしております♪