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さいたま市西区の物件一覧

さいたま市内野本郷　5期　新築一戸建て　グラファーレ　01

4月6日値下げ

3,299万円

埼玉県さいたま市西区大字内野本郷

川越線「西大宮」駅徒歩28分

川越線「日進」駅徒歩33分

高崎線「宮原」駅徒歩30分

【間取り】さいたま市内野本郷　5期　新築一戸建て　グラファーレ　01、4LDK、土地面積122.39m2、建物面積102.26m2

価格: 3,299万円

間取り: 4LDK

土地面積: 122.39㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷

交通

川越線「西大宮」駅徒歩28分

川越線「日進」駅徒歩33分

高崎線「宮原」駅徒歩30分

建物面積: 102.26㎡

築年月: 2026年1月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆南東向き2面バルコニーで日当たり良好です☆
♪駐車並列2台可能です♪

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ポイント

眺望良好　洗面所独立　駐車２台可　オンライン相談可　２面バルコニー　 1階和室　 SIC　全居室収納　収納豊富　駐車並列2台　 JR川越線　西大宮駅　日進北小学校　宮前中学校　

担当者のコメント

伊藤聡一郎

☆南東向き2面バルコニーで日当たり良好です☆
♪駐車並列2台可能です♪

〇玄関SIC、主寝室大容量WICと収納豊富です〇

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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 102.26㎡(30.93坪)

土地面積(坪数): 122.39㎡(37.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(南東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年04月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 98230769

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-10555-1号

情報更新日: 2026年04月13日

次回更新予定日: 2026年04月27日

取扱会社

株式会社こもれびハウス
埼玉県上尾市泉台２丁目6番９号泉台ハイツ１B
TEL:0120-788-767
埼玉県知事 (1) 第25102号
埼玉県宅地建物取引業協会

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●ご内覧について●

☆実際に現地でご覧いただくことで、お写真では分からなかった設備や周辺環境も是非ご覧ください☆
・当日（土日祝日OK）でのご内覧希望も大歓迎です♪
・また、資料がほしいなどでもお気軽にお問合せくださいませ！
・ネット掲載不可の未公開物件、新規公開予定の物件も併せて資料をご用意致します。

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