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桶川市坂田東　4期　新築一戸建て　グラファーレ　01

1月11日値下げ

3,499万円

埼玉県桶川市坂田東３丁目

高崎線「桶川」駅徒歩33分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩37分

高崎線「北上尾」駅徒歩54分

【外観】26.1.23撮影済み

桶川市坂田東　4期　新築一戸建て　グラファーレ　01の間取り|桶川市坂田東　4期　新築一戸建て　グラファーレ　01、4LDK、土地面積126.78m2、建物面積98.54m2

桶川市坂田東　4期　新築一戸建て　グラファーレ　01の駐車場|26.1.23撮影済み

桶川市坂田東　4期　新築一戸建て　グラファーレ　01の前面道路含む現地写真|26.1.23撮影済み

価格: 3,499万円

間取り: 4LDK

土地面積: 126.78㎡

所在地: 埼玉県桶川市坂田東３丁目

交通

高崎線「桶川」駅徒歩33分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩37分

高崎線「北上尾」駅徒歩54分

建物面積: 98.54㎡

築年月: 2026年1月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆南面バルコニーで陽当たり良好☆
♪並列2台駐車可能♪

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ポイント

南側道路面す　浴室１坪以上　バルコニー　東南向き　スーパーが近い　 LDK18帖　ウォークインクローゼット　シューズクローク　リネン庫　パントリー　 JR高崎線　桶川駅　加納小学校　加納中学校

担当者のコメント

伊藤聡一郎

☆南面バルコニーで陽当たり良好☆
♪並列2台駐車可能♪

○シューズクロークやウォークインクローゼットありで収納豊富○

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 98.54㎡(29.8坪)

土地面積(坪数): 126.78㎡(38.35坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 6.0m 間口 8.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年1月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年02月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 97975837

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-09639-1号

情報更新日: 2026年01月23日

次回更新予定日: 2026年02月05日

取扱会社

株式会社こもれびハウス
埼玉県上尾市泉台２丁目6番９号泉台ハイツ１B
TEL:0120-788-767
埼玉県知事 (1) 第25102号
埼玉県宅地建物取引業協会

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●ご内覧について●

☆実際に現地でご覧いただくことで、お写真では分からなかった設備や周辺環境も是非ご覧ください☆
・当日（土日祝日OK）でのご内覧希望も大歓迎です♪
・また、資料がほしいなどでもお気軽にお問合せくださいませ！
・ネット掲載不可の未公開物件、新規公開予定の物件も併せて資料をご用意致します。

●資金計画・住宅ローンのご相談●

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