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さいたま市大宮区の物件一覧

さいたま市大宮区三橋　31期　新築一戸建て　KEIAI GRACE　01

4,999万円

埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩34分

埼京線「北与野」駅徒歩43分

埼京線「与野本町」駅徒歩45分

【外観】2025/11/6　撮影

さいたま市大宮区三橋　31期　新築一戸建て　KEIAI GRACE　01の間取り|さいたま市大宮区三橋　31期　新築一戸建て　KEIAI GRACE　01、4LDK、土地面積168.07
m2、建物面積105.43m2

さいたま市大宮区三橋　31期　新築一戸建て　KEIAI GRACE　01の区画図|1号棟

さいたま市大宮区三橋　31期　新築一戸建て　KEIAI GRACE　01の前面道路含む現地写真|2025/11/6　撮影

価格: 4,999万円

間取り: 4LDK

土地面積: 168.07㎡

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目

交通

京浜東北線「大宮」駅徒歩34分

埼京線「北与野」駅徒歩43分

埼京線「与野本町」駅徒歩45分

建物面積: 105.43㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆駐車並列3台可能です！☆
♪リビング部分吹抜けで広々とした空間を感じることができます♪

★当社はどの会社よりも住宅ローン審査に柔軟対応し、承認率も高水準！
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★地域密着で多数のハウスメーカーと取引があるため、価格交渉も安心してお任せください！
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ポイント

駐輪場　吹抜け　洗面所にドア　ダブルロックキー　浄水器　 WIC2カ所　収納豊富　リビング階段　 LDK22帖　浴室乾燥機　ダウンライト　 JR京浜東北線　大宮駅　三橋小学校　三橋中学校

担当者のコメント

伊藤聡一郎

☆駐車並列3台可能です！☆
♪リビング部分吹抜けで広々とした空間を感じることができます♪

〇水回り集中設計で家事動線もバッチリです〇

【地域密着エリア特化の不動産】
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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 22.3帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 3.7帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 105.43㎡(31.89坪)

土地面積(坪数): 168.07㎡(50.84坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 1.62㎡
私道負担割合 : 1/1

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/宅地造成等工事規制法、日影規制4h-2.5h 4m、高度地区(15m)

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 98751807

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建03766号

情報更新日: 2025年11月11日

次回更新予定日: 2025年11月25日

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●ご内覧について●

☆実際に現地でご覧いただくことで、お写真では分からなかった設備や周辺環境も是非ご覧ください☆
・当日（土日祝日OK）でのご内覧希望も大歓迎です♪
・また、資料がほしいなどでもお気軽にお問合せくださいませ！
・ネット掲載不可の未公開物件、新規公開予定の物件も併せて資料をご用意致します。

●資金計画・住宅ローンのご相談●

・いくら借りられるのか？支払いはいくらになるのか？
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・打合せをしながら、お客様一人一人に最適なご提案を致します！
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