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上尾市西宮下　8期　新築一戸建て　グラファーレ　01

3,980万円

埼玉県上尾市西宮下４丁目

高崎線「上尾」駅徒歩15分

高崎線「北上尾」駅徒歩37分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩49分

【外観パース】外観パース

上尾市西宮下　8期　新築一戸建て　グラファーレ　01の間取り|上尾市西宮下　8期　新築一戸建て　グラファーレ　01、3LDK、土地面積101.37m2、建物面積80.84m2

上尾市西宮下　8期　新築一戸建て　グラファーレ　01の外観|撮影：'26/01/05

上尾市西宮下　8期　新築一戸建て　グラファーレ　01の前面道路含む現地写真|撮影：'26/01/05

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 101.37㎡

所在地: 埼玉県上尾市西宮下４丁目

交通

高崎線「上尾」駅徒歩15分

高崎線「北上尾」駅徒歩37分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩49分

建物面積: 80.84㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆上尾駅まで徒歩15分☆
♪小学校徒歩2分と通学安心♪

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ポイント

駐車２台可　カウンターキッチン　バイク置場　クロゼット３ヶ所　小学校徒歩3分　 LDK16.25帖　対面キッチン　南面バルコニー　全室収納　 JR高崎線　上尾駅　鴨川小学校　南中学校

担当者のコメント

伊藤聡一郎

☆上尾駅まで徒歩15分☆
♪小学校徒歩2分と通学安心♪

○洗面所が2Wayになっているので便利です○

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 80.84㎡(24.45坪)

土地面積(坪数): 101.37㎡(30.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 4.0m 間口 8.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 99230421

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-13430-1号

情報更新日: 2026年02月12日

次回更新予定日: 2026年02月26日

取扱会社

株式会社こもれびハウス
埼玉県上尾市泉台２丁目6番９号泉台ハイツ１B
TEL:0120-788-767
埼玉県知事 (1) 第25102号
埼玉県宅地建物取引業協会

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☆実際に現地でご覧いただくことで、お写真では分からなかった設備や周辺環境も是非ご覧ください☆
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